- Wohneinheitenfläche
- Um 93 m²
- Grundstücksfläche
- Um 96 m²
- Baujahr
- Baujahr 1930
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Een charmante woning met tuin en achterom in misschien wel het mooiste vestingstadje van Nederland.
Welkom aan de Putterstraat 7 in Heusden Vesting. Een sfeervolle woning waar karakter en comfort perfect samenkomen. Gelegen in een rustige en ruim opgezette straat, midden in het pittoreske Heusden, woon je hier op een plek waar historie, gezelligheid en rust hand in hand gaan.
De woning beschikt over een knusse woonkamer met hoge plafonds, een houten vloer en een natuurstenen schouw. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn beneden alle ramen recent vervangen door monumentenglas met uitstekende thermische én akoestische isolatie. Achter de woning vind je een gezellige stadstuin met veel privacy, een overkapping voor de fietsen én een praktische achterom. Zie jij jezelf hier al zitten met een barbecue, een goed glas wijn en vrienden om je heen? Met drie slaapkamers, een royale badkamer en energielabel B is dit een heerlijk huis voor wie sfeervol wil wonen in de Vesting.
Zie jij hier jouw toekomstige thuis al voor je? Plan dan snel een bezichtiging!
Bekijk ook de woningwebsite Putterstraat7.nl voor meer informatie.
Ein warmes Willkommen
Loop mee door de Putterstraat en stap binnen in deze charmante woning. Zodra je binnenstapt, voel je meteen de sfeer van dit huis. De woonkamer is knus, warm en sfeervol. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en de houten vloer geeft het geheel extra karakter. De natuurstenen schouw vormt het middelpunt van de ruimte en maakt dit dé plek waar je graag thuiskomt na een lange dag.
Wohnen und Kochen
Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken. Deze is modern uitgevoerd en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Aansluitend vind je plek voor de wasmachine, droger en het toilet.
Dankzij de recent geplaatste ramen met monumentenglas geniet je hier niet alleen van de authentieke uitstraling die past bij Heusden Vesting, maar ook van veel comfort en rust in huis.
Schlafen, träumen & duschen
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee knusse slaapkamers en een verrassend royale badkamer. Een fijne plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. De tweede verdieping biedt nog een ruime derde slaapkamer onder de kap. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of fijne thuiswerkplek.
Gärtnern, sonnen sich & genießen
De stadstuin is misschien wel dé verrassing van dit huis. Beschut, sfeervol en met volop privacy. Hier geniet je heerlijk van lange zomeravonden met vrienden of familie. De tuin beschikt daarnaast over een handige overkapping voor fietsen en een praktische achterom. Een plek waar je moeiteloos uren buiten doorbrengt.
Heusden Festung – Wohnen in einer Ansichtskarte
Wonen in Heusden is wonen in een ansichtkaart. Geniet van de bourgondische sfeer met gezellige restaurants, terrassen, boetiekjes en speciaalzaken op loopafstand. Ook de jachthaven, stadswallen en de natuur rondom de Vesting liggen binnen handbereik.
Daarnaast ben je binnen korte tijd in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Utrecht en Eindhoven.
Wichtige Informationen:
• Bouwjaar 1930
• Energieausweis B
• Beneden recent voorzien van monumentenglas
• Zeer goede thermische en akoestische isolatie
• Stadstuin met veel privacy, achterom en fietsenoverkapping
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 450.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1930
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 93 m²
- Grundstücksfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 329 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Hydrobad, Toilette, Doppelspülbecken, Anrichte, Duschcabine
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 14-08-2019
- Isolation
- Dachisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit Combi-Kessel Gas gefahren seit 2016 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, im Zentrum
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 54 m² (0.12 meter diep en 0.04 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- öffentliche Parkplätze, Parkausweise
Energieverbrauch ein Heusden
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 14-08-2019
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Heusden)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Heusden)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 20-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1320 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- bis 15 Jahre
- 11%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 30%
Haushalte von Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Einpersonig ohne Kinder
- 46%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 77%
Haushalte von Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 16%
- Haushalte mit Kindern
- 23%
Wohnungen in Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Wohnungen vor 1945
- 31%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 25%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 6%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 25%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 303.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Heusden
Zahlen für Postleitzahl-Region 5256
- Adressen pro Quadratkilometer
- 443
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
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Thijs, Ihr lokaler Immobilienmakler in der De Langstraat-Gegend
Thijs ist der Immobilienmakler für die Langstraße und die umliegende Region. Mit einem Hintergrund im IT-Bereich hat er bewusst die Entscheidung getroffen, seiner Leidenschaft für Immobilien nachzugehen. Bestimmt hat Thijs seine Maklerlizenz erworben und eine Ausbildung bei erfahrenen Maklern absolviert. Nun ist er als Homi-Makler voller Enthusiasmus in die Langstraße gestartet! Thijs kennt sich gut in der Region aus und ist regelmäßig an lokalen Vereinen zu finden. Er weiß auch, wie attraktiv das Wohnen in der Langstraße sein kann und hilft dir gerne bei der Suche nach deinem Traumhaus.
Kontaktinformationen:
E-Mail an Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl
Bel Thijs:0416 745 300