- Living area
- About 93 m²
- Plot area
- About 96 m²
- Construction year
- Built in 1930
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
Een charmante woning met tuin en achterom in misschien wel het mooiste vestingstadje van Nederland.
Welkom aan de Putterstraat 7 in Heusden Vesting. Een sfeervolle woning waar karakter en comfort perfect samenkomen. Gelegen in een rustige en ruim opgezette straat, midden in het pittoreske Heusden, woon je hier op een plek waar historie, gezelligheid en rust hand in hand gaan.
De woning beschikt over een knusse woonkamer met hoge plafonds, een houten vloer en een natuurstenen schouw. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn beneden alle ramen recent vervangen door monumentenglas met uitstekende thermische én akoestische isolatie. Achter de woning vind je een gezellige stadstuin met veel privacy, een overkapping voor de fietsen én een praktische achterom. Zie jij jezelf hier al zitten met een barbecue, een goed glas wijn en vrienden om je heen? Met drie slaapkamers, een royale badkamer en energielabel B is dit een heerlijk huis voor wie sfeervol wil wonen in de Vesting.
Zie jij hier jouw toekomstige thuis al voor je? Plan dan snel een bezichtiging!
Bekijk ook de woningwebsite Putterstraat7.nl voor meer informatie.
A warm welcome
Loop mee door de Putterstraat en stap binnen in deze charmante woning. Zodra je binnenstapt, voel je meteen de sfeer van dit huis. De woonkamer is knus, warm en sfeervol. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en de houten vloer geeft het geheel extra karakter. De natuurstenen schouw vormt het middelpunt van de ruimte en maakt dit dé plek waar je graag thuiskomt na een lange dag.
Living & cooking
Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken. Deze is modern uitgevoerd en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Aansluitend vind je plek voor de wasmachine, droger en het toilet.
Dankzij de recent geplaatste ramen met monumentenglas geniet je hier niet alleen van de authentieke uitstraling die past bij Heusden Vesting, maar ook van veel comfort en rust in huis.
Sleep, dream & shower
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee knusse slaapkamers en een verrassend royale badkamer. Een fijne plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. De tweede verdieping biedt nog een ruime derde slaapkamer onder de kap. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of fijne thuiswerkplek.
Gardening, sunbathing & enjoying
De stadstuin is misschien wel dé verrassing van dit huis. Beschut, sfeervol en met volop privacy. Hier geniet je heerlijk van lange zomeravonden met vrienden of familie. De tuin beschikt daarnaast over een handige overkapping voor fietsen en een praktische achterom. Een plek waar je moeiteloos uren buiten doorbrengt.
Heusden Fortress – living in a postcard
Wonen in Heusden is wonen in een ansichtkaart. Geniet van de bourgondische sfeer met gezellige restaurants, terrassen, boetiekjes en speciaalzaken op loopafstand. Ook de jachthaven, stadswallen en de natuur rondom de Vesting liggen binnen handbereik.
Daarnaast ben je binnen korte tijd in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Utrecht en Eindhoven.
Good to know:
• Bouwjaar 1930
• Energy label B
• Beneden recent voorzien van monumentenglas
• Zeer goede thermische en akoestische isolatie
• Stadstuin met veel privacy, achterom en fietsenoverkapping
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Transfer
- Asking price
- € 450,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1930
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 93 m²
- Plot area
- 96 m²
- Contents
- 329 m³
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Hydro Massage bath, toilet, double sink, vanity unit, walk-in shower
- Number of floors
- 3 residential levels
- Provisions
- Natural ventilation
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 14-08-2019
- Isolation
- Roof insulation
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Nefit combination boiler gas heated from 2016 (ownership)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, in the center
- Garden
- Back garden
- Dimensions backyard
- 54 m² (0.12 meter diep en 0.04 meter breed)
- location of garden
- Located in the northeast and accessible via the back entrance
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking, parking permits
Energy consumption in Heusden
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 14-08-2019
Annual electricity consumption
(Average semi-detached house in Heusden)
Annual gas consumption
(Average semi-detached house in Heusden)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 20-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Heusden
Statistics for postal code area 5256
- Total number of inhabitants
- 1320 residents
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents of Heusden
Statistics for postal code area 5256
- until 15 years
- 11%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 32%
- 65 and older
- 30%
Households in Heusden
Statistics for postal code area 5256
- Single without children
- 46%
- Multiple persons without children
- 31%
- Households without children
- 77%
Households in Heusden
Statistics for postal code area 5256
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 16%
- Households with children
- 23%
Homes in Heusden
Statistics for postal code area 5256
- Housing for 1945
- 31%
- Houses between 1945 and 1965
- 25%
- Houses between 1965 and 1975
- 6%
- Houses between 1975 and 1985
- 25%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Heusden
Statistics for postal code area 5256
- Homes between 1995 and 2005
- 1%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 50%
- Purchase properties
- 50%
Other income Heusden
Statistics for postal code area 5256
- Average WOZ value
- € 303.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 8%
Other income Heusden
Statistics for postal code area 5256
- Addresses per square kilometer
- 443
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Raadhuisplein 1a
5151 JH, Drunen
0416 - 745 300 thijs@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/de-langstraatMake contact
Thijs, your local real estate agent in De Langstraat and surroundings
Thijs is the real estate agent for De Langstraat and the surrounding area. With a background in the IT sector, he made a conscious choice to follow his passion for real estate. Determined, Thijs obtained his real estate license and completed an internship with experienced agents in the field. He has now enthusiastically started as a Homi real estate agent in De Langstraat! Thijs is well-known in the region and can often be found at local associations. He knows how attractive living in De Langstraat can be and will gladly help you find your dream home.
Contact details:
Email Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl
Call Thijs:0416 745 300